А почему в качестве места действия повести и фильма был выбран район Малая Бронная-Арбат-Гоголевский бульвар?

Админ: На любом приличном форуме запрещено писать слова целиком заглавными буквами. За что и влепил предупреждение.

Потому, что Кир Булычёв там жил и хорошо знал этот район с детства.
К слову, у меня сильное подозрение, что под Грибковой писателем выведена его собственная дочь - Алиса Можейко (Лютомская), а под Марией Михайловной - его собственная мать (тоже Мария Михайловна), так что персонаж из ГИБ - и в самом деле бабушка, и те разговоры, что они ведут между собой, возможно, не выдуманы, а подслушаны.